Frivilligt start- och slutbesked
Är du osäker på om en teknisk åtgärd kräver start- eller slutbesked? Då kan du göra en frivillig anmälan. Ett frivilligt start- och slutbesked ger dig ett myndighetsbeslut och minskar risken för problem i efterhand.
Vad är frivilligt start- och slutbesked?
Enligt plan- och bygglagen har fastighetsägare ansvar för att ta reda på vad som får byggas och hur det ska göras. Från och med den 1 december 2025 finns möjlighet att göra en frivillig anmälan för tekniska åtgärder som kan kräva start- eller slutbesked. Vissa installationer och åtgärder är undantagna från anmälningsplikt, men omfattas ändå av byggnadsnämndens tillsyn.
Genom att göra en frivillig anmälan kan du få din åtgärd prövad enligt plan- och bygglagen. På så sätt säkerställer du att arbetet utförs på ett korrekt och lagligt sätt.
Vid ett frivilligt start- och slutbesked prövas samma frågor som vid ett vanligt start- och slutbesked.
När kan en frivillig anmälan vara bra?
En frivillig anmälan kan vara lämplig till exempel vid:
- Rivning av byggnadsdelar som är mindre än 50 kvadratmeter
- Ändringar i tekniska installationer där det är oklart om anmälan krävs
- Ändringar i planlösningen inom en byggnad
- Mindre ändringar i bärande konstruktion, brandskydd, hiss, eldstad, ventilation, rökkanal, vatten- och avloppsanläggningar eller vindkraftverk
- Byte av kök eller köksfläkt
- Underhåll eller ombyggnationer inom byggnader
- Ändringar i värmesystem
- Installation av solceller eller andra tekniska anläggningar
Fördelar med frivilligt start- och slutbesked
Ett frivilligt start- och slutbesked kan ge flera fördelar:
- Åtgärden är dokumenterad och laglig, vilket är en trygghet vid försäljning
- Underlättar vid försäkringsärenden
- Positivt vid bankärenden eftersom åtgärden är prövad och godkänd av kommunen
- Kan öka fastighetens värde
- Minskar risken för problem vid tillsyn i efterhand
Byggsanktionsavgift
Om du har gjort en frivillig anmälan och fått startbesked kan ingen byggsanktionsavgift tas ut, förutsatt att du följer startbeskedet.
Kontakta oss
Kontakta gärna byggfunktionen om du har frågor om frivillig anmälan eller vilka handlingar som kan behövas.
Telefontid måndagar och onsdagar klockan 10.00–11.30
OBS!
Just nu är det många som ansöker om bygglov, vilket betyder att handläggningstiden kan vara längre än normalt. Även svarstider för frågor via e-post och telefon påverkas.