Solceller och solfångare

Solceller kan installeras både på mark och på byggnader. I vissa fall kan installationen innebära en fasadändring som kräver bygglov.

Inom detaljplanerat område

Det krävs bygglov för solceller i ett område som omfattas av en detaljplan om:

den utförs på annan byggnad än ett en- eller tvåbostadshus, komplementbyggnad eller komplementbostadshus och ändringen görs på en fasad eller ett tak mot allmän plats.
den utförs på en byggnad som omfattas av skydd för särskilda värden i gällande detaljplan.
den utförs inom allmän plats, inom ett område som är särskilt värdefullt eller på en byggnad som är särskilt värdefull.
anläggningen som sätts upp på en byggnad eller som väsentligt ändras, får en effekt som är högre än elva kilowatt.

Utanför detaljplanerat område

Det krävs bygglov för solceller utanför ett område som omfattas av en detaljplan om:

den utförs på en byggnad som omfattas av skydd för särskilda värden i gällande områdesbestämmelse.
den utförs inom allmän plats, inom ett område som är särskilt värdefullt eller på en byggnad som är särskilt värdefull.

Utformning

När man gör ändringar på ett hus ska man ta hänsyn till stadsbilden, landskapsbilden och platsens natur- och kulturvärden. Det som kallas för varsamhetskravet och förvanskningsförbudet innebär att man ska ta tillvara husets kulturvärden, och ändringarna ska ha en god form-, färg- och materialverkan.

Varsamhet och förbud mot förvanskning

Enligt plan- och bygglagen får byggnader, andra byggnadsverk och bebyggelseområden inte förvanskas. Det innebär att deras särskilda värden ska bevaras. Detta är extra viktigt för byggnader som är särskilt värdefulla ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.

För byggnader eller områden som har särskilt värdefulla värden gäller en utökad bygglovsplikt där du behöver söka bygglov även för de komplementbyggnader som är undantagna från bygglov. Kontakta oss om du är osäker på om din byggnad är särskilt värdefull eller ligger inom ett sådant område.

Kontakta kommunen innan du börjar

Vi rekommenderar att du alltid kontaktar byggfunktionen innan arbetet påbörjas. Då kan vi bedöma om byggnaden eller området är särskilt värdefullt.

Observera att en byggnad inte behöver vara utpekad i detaljplanen för att installationen ska kunna bedömas som en förvanskning.

Anmälan kan krävas

Även om åtgärden inte kräver bygglov kan den påverka byggnadens bärande konstruktion. I sådana fall krävs en anmälan.
Kontakta en byggnadsinspektör via Servicecenter på 010-35 60 000 för mer information.

Läs mer om Solel på Boverkets webbplats

Tips för dig som planerar att installera solceller

Många installerar solceller för att spara in på värme och energi. Här kommer några tips från kommunens konsumentvägledare som kan vara bra att hålla koll på:

Undersök hur förutsättningarna ser ut på den plats du har tänkt för att installera solcellerna.
Vilken solcellslösning är bäst för dig och vilka behöver du underrätta om dina kommande planer?
Jämför alltid offerter från flera olika företag. Ta del av recensioner. Var tydlig med vilka önskemål och krav du har. Låt inte enbart priset styra, utan det är viktigt är det är ett företag som är duktiga på installation av solceller.
Se till att det finns ett skriftligt avtal mellan er. I avtalet bör det stå vilket arbete som ska utföras, när det ska vara klart och till vilket pris.
Företaget som ska utföra elinstallationen ska vara registrerat hos Elsäkerhetsverket. Elinstallationsföretaget måste kontrollera anläggningen innan den tas i drift, och begär att få kontrollen dokumenterad.
Ingår du avtalet på plats hos företaget, så har du ingen ångerrätt. Ingår du avtalet på distans, via telefon eller mejl eller på ett annat ställe än i företagets egna lokaler kan du ha ångerrätt. Ångerrätten är 14 dagar.

Läs mer om planering av din solcelssanläggning hos Elsäkerhetsverket

Handlingar i ansökan

Följande handlingar behöver du lämna in:

Ansökan om bygglov (ansökan om bygg-, rivning- eller marklov)
Fasadritning, skala 1:100 – Ange väderstreck vid alla fasader. Redovisa tak- och fasadmaterial och färgval. Om ansökan gäller ändring av fönster och dörrar visa tydligt vad som ändras.
Planritning, skala 1:100 – Om du ska ta upp nya fönster eller dörrar, kan du behöva lämna in en planritning
Bilder på befintlig byggnad – hjälper oss att se vad som ska ändras och hur mycket

Alla handlingar ska vara fackmannamässigt utförda, skalenliga och måttsatta. Ritningar ska inte vara på rutat papper eller tredimensionellt (3D).

Vi kan behöva fler handlingar för att göra en bedömning av ditt ärende. I så fall kontaktar vi dig om vad som behövs.

Bra att tänka på

Om du lämnar in en komplett ansökan med tydliga och fackmannamässiga handlingar förkortar du tiden för vår handläggning.
De handlingar du skickar in gäller för ditt beslut om bygglov. Om du vill göra ändringar kan du behöva skicka in en ny ansökan och få ett nytt bygglov.

Frivilligt lov

Är du osäker på om din åtgärd kräver bygglov eller anmälan? Då kan du ansöka om ett frivilligt lov. Det är ett sätt att få ett tydligt och bindande beslut från kommunen.

När du söker ett frivilligt lov prövar vi de åtgärder du planerar, även om de egentligen inte kräver lov enligt detaljplanen. Beslutet ger trygghet för framtiden, eftersom det som har prövats inte kommer att leda till tillsyn i efterhand.

Läs mer om frivilligt lov samt start- och slutbesked på Boverkets webbplats

Kontakt

Byggfunktionen

Telefon: 010-35 60 000

E-post: sbk@oskarshamn.se

Frågor om bygglov

Telefon: 010-35 60 450

Telefontid måndagar och onsdagar klockan 10.00–11.30

OBS!

Just nu är det många som ansöker om bygglov, vilket betyder att handläggningstiden kan vara längre än normalt. Även svarstider för frågor via e-post och telefon påverkas.

Vi använder kakor!