Nya byggregler från och med 1 juli 2025

Från och med den 1 juli 2025 börjar nya byggregler om tekniska krav att gälla. De nya kraven gäller för alla som vill bygga nytt, bygga till, renovera eller ändra en byggnad.

De nya reglerna säger inte längre hur något ska byggas, utan bara vad resultatet ska bli. Det innebär att det är du som byggherre som ansvarar för att visa att dina lösningar uppfyller reglerna. Exempelvis genom teknisk dokumentation, beräkningar eller certifierade lösningar. 
De nya reglerna ersätter Boverkets gamla byggregler (BBR) och eurokoder (EKS).

Viktigt att veta

• Övergångsperiod (1 juli 2025 – 30 juni 2026). Om din ansökan kommer in mellan 1 juli 2025 och 30 juni 2026, kan du välja om du vill följa de gamla (BBR och EKS) eller de nya reglerna. Tänk på att det inte går att kombinera de olika regelverken.

• Observera, görs inget aktivt val kommer ansökan automatiskt handläggas efter de äldre byggreglerna, BBR och EKS.

• Efter 1 juli 2026 gäller bara de nya byggreglerna.

För mer information

För mer detaljerad information om de nya reglerna och övergångsperioden besök Boverkets webbplats.

Nya byggregler 2025, Boverkets webbplats

Följande handlingar behöver du lämna in:

• Ansökan om bygglov (ansökan om bygg-, rivning- eller marklov)
• Anmälan kontrollansvarig (anmälan om kontrollansvarig )
• Nybyggnadskarta (karta över tomten), skala 1:500
• Planritning, skala 1:100
• Fasadritning, skala 1:100
• Sektionsritning, skala 1:100
• Markplaneringsritning

Vi kan behöva fler handlingar för att göra en bedömning av ditt ärende. I så fall kontaktar vi dig om vad som behövs. 

Nybyggnadskarta beställer du av kartfunktionen, via Servicecenter 010-35 60 000 eller skicka e-post till kartavdelningen@oskarshamn.se. 

Ansökan kan skickas per post till Samhällsbyggnadskontoret, Box 706, 572 28 Oskarshamn eller lämnas in via e-post till sbk@oskarshamn.se

• Om du lämnar in en komplett ansökan med tydliga och fackmannamässiga handlingar förkortar du tiden för vår handläggning.
• De handlingar du skickar in gäller för ditt beslut om bygglov. Om du vill göra ändringar kan du behöva skicka in en ny ansökan och få ett nytt bygglov.

Alla handlingar ska vara fackmannamässigt utförda, skalenliga och måttsatta. Ritningar ska inte vara på rutat papper eller tredimensionellt (3D).

Exempel på ritningar för bygglov och anmälan

• Nybyggnadskarta – En nybyggnadskarta innehåller bland annat fastighetsgränser, vägar och vatten- och avloppsledningar. Kartan ska vara måttsatt och visa alla byggnader. Kortaste avstånd mellan byggnader och tomtgränser ska också anges. Byggnadens höjd ska anges, med föreslagen sockelhöjd eller färdig golvhöjd.
• Planritning – Planritningar ska vara i skala 1:100. Utvändiga mått ska redovisas. Ritningen ska visa rummens funktioner med fast inredning och möblering. Det ska finnas en planritning för varje plan.
• Fasadritning – Fasadritningar ska visa alla fasader i skala 1:100. Ange väderstreck vid alla fasader. Redovisa tak- och fasadmaterial och färgval. På fasaderna ska befintliga och blivande marklinjer visas till tomtgränser.
• Sektionsritning – En sektionsritning ska visa byggnadens grundläggning, bjälklag, bärande väggar och takkonstruktion i ett tvärsnitt. Den invändiga takhöjden (rumshöjd), takvinkel, byggnadshöjd och nockhöjd ska visas på sektionen.
• Markplaneringsritning – En markplaneringsritning visar hur marknivåerna förändras med utfyllnader och schaktningar. Eventuella stödmurar redovisas på markplaneringsritningen.

En kontrollansvarig är din hjälp när du som byggherre ska genomföra ett byggprojekt. Den kontrollansvarige ska medverka till att bygglagstiftningens krav uppfylls. Men det är du som byggherre som har ansvar för att se till att kraven i plan- och bygglagen uppfylls. Den kontrollansvarige ska vara certifierad. Läs mer om certifierade kontrollansvariga på Boverkets webbplats.