Ändringar i en byggnad som i större grad påverkar brandskyddet är anmälningspliktiga. Innan arbetet påbörjas ska en anmälan skickas in till kommunen och ett startbesked ha lämnats.

När krävs anmälan?

Du behöver göra en anmälan om du planerar åtgärder som väsentligt påverkar brandskyddet i en byggnad, till exempel ändringar av utrymningsvägar eller brandcellsindelning.

Anmälan ska innehålla ritningar och andra nödvändiga handlingar. Arbetet får inte påbörjas förrän du har fått ett startbesked. Startbeskedet gäller i två år, vilket innebär att åtgärden ska vara färdig inom två år från beslutsdatum.

Exempel på ändringar som kräver anmälan

Följande åtgärder är exempel på sådant som normalt kräver anmälan:

• förändring av brandcellsindelning
• nya dörrar i brandcellsgräns eller brandsektion
• nedmontering eller urdrifttagande av brandtekniska installationer, till exempel automatiskt brandlarm, utrymningslarm, automatiskt släcksystem eller brandgasventilation
• förändring av utrymnings- eller tillträdesvägar, till exempel deras utformning, längd eller framkomlighet
• ändringar av det byggnadstekniska brandskyddet på grund av ökat personantal eller ökad brandbelastning
• byte av materialtyp i fasad på byggnader med fler än två våningar som inte är en- eller tvåbostadshus. Detta gäller även byte av fönster eller dörrar

Ändringar som normalt inte kräver anmälan

Vissa åtgärder påverkar inte brandskyddet i sådan omfattning att en anmälan krävs. Det gäller till exempel:

• byte av en branddörr till en likvärdig eller bättre dörr med samma eller högre brandteknisk klass
• mindre håltagning i brandcellsgräns för kablar, rör eller liknande som omedelbart tätas med CE-märkta system eller motsvarande i rätt brandteknisk klass
• byte av befintlig röklucka i trapphus från wirestyrning till elektrisk styrning

Kontakta gärna byggfunktionen om du har frågor om en anmälan och vilka handlingar som kan behövas. Våra kontaktuppgifter hittar du längst ner på sidan.

Frivilligt start- och slutbesked

Om du är osäker på om din åtgärd kräver en anmälan kan du ansöka om ett frivilligt start- och slutbesked. Det innebär att kommunen prövar åtgärden på samma sätt som vid en vanlig anmälan.

Vid en frivillig ansökan behöver du lämna in samma handlingar som vid en anmälningspliktig åtgärd. Handläggningen leder till ett myndighetsbeslut, vilket kan vara bra att ha till exempel vid försäkringsärenden, kontakt med bank eller vid försäljning av fastigheten.

Ett slutbesked visar att åtgärden uppfyller lagens minimikrav och att den bedöms som lämplig.

Varsamhet vid nyinstallationer och ändringar

När du gör installationer eller ändringar i eller på en byggnad gäller varsamhetskravet och förvanskningsförbudet. Arbetet ska utföras varsamt och ta hänsyn till byggnadens karaktär och värden, inklusive tekniska, historiska, kulturhistoriska, miljömässiga och konstnärliga aspekter. Till exempel kan det handla om att anpassa materialval så att de passar byggnadens utseende och funktion.