Om du vill ändra planlösningen i en byggnad behöver du oftast inte längre göra en anmälan. Däremot kan vissa installationer påverkas av ombyggnationen, och för dessa åtgärder kan anmälan fortfarande krävas.

Åtgärder som kan kräva anmälan

• Brandskydd: utrymningsmöjligheter, material i utrymningsvägar, dörrar, fönster, personlaster, verksamheter och brandlarm
• Ventilation: ändringar av luftflöden, placering av don, möjlighet till forcering, imkanaler, byte av aggregat och ändringar av personlaster
• Vatten och avlopp: flytt av tappställen eller ledningar, ny WC eller nya dimensioner på ledningar

Ansökan

Du skickar anmälan och ritningar via kommunens e-tjänst eller kontaktar bygglovsavdelningen för vägledning om vilka handlingar som behövs.

Varsamhetskrav- och förvanskningsförbud vid ändringar

Vid en ombyggnation måste du alltid ta hänsyn till varsamhetskravet och förvanskningsförbudet. Detta gäller även om åtgärden inte kräver bygglov eller anmälan och även om byggnaden inte är skyddad som kulturmiljö. Varsamhetskravet innebär att du väljer material och lösningar som passar in i byggnaden och som inte förvanskar dess inre eller yttre utseende. Det är viktigt att material och åtgärder är lämpliga och att byggnadens karaktärsdrag bevaras samtidigt som byggnadens tekniska, historiska, kulturhistoriska, miljömässiga och konstnärliga värden tas tillvara. Syftet är att skydda byggnadens identitet och säkerställa att förändringar görs varsamt och med respekt för dess värden.

Frivilligt start- och slutbesked

Om du är osäker på om din åtgärd kräver en anmälan kan du ansöka om ett frivilligt start- och slutbesked. Det innebär att kommunen prövar åtgärden på samma sätt som vid en vanlig anmälan.

Vid en frivillig ansökan behöver du lämna in samma handlingar som vid en anmälningspliktig åtgärd. Handläggningen leder till ett myndighetsbeslut, vilket kan vara bra att ha till exempel vid försäkringsärenden, kontakt med bank eller vid försäljning av fastigheten.

Ett slutbesked visar att åtgärden uppfyller lagens minimikrav och att den bedöms som lämplig.