Förorenade områden
Förorenade områden kan innebära risker för både människor och miljö. Kommunen och länsstyrelsen arbetar tillsammans för att identifiera, bedöma och hantera dessa områden – men även du som fastighetsägare eller entreprenör har ett viktigt ansvar.
Vad är ett förorenat område?
Ett område klassas som förorenat när halterna av ett ämne överskrider de naturliga bakgrundsnivåerna. Föroreningar kan orsaka skada eller olägenhet för människors hälsa och miljön.
De kan förekomma i:
- Mark och byggnader
- Grundvatten
- Ytvatten
- Sediment
Exempel på vanliga föroreningar är tungmetaller, oljeprodukter, lösningsmedel och organiska miljögifter.
Förorenade områden i Kalmar län
Många potentiellt förorenade områden har identifierats av Länsstyrelsen i Kalmar län och kommunen. Du kan se dessa områden i Länsstyrelsens karttjänst.
Om du upptäcker en förorening
Som fastighetsägare, verksamhetsutövare eller entreprenör är du skyldig att omedelbart kontakta samhällsbyggnadskontorets miljöfunktion om du misstänker en förorening – oavsett om området tidigare varit känt som förorenat.
Din anmälan bör innehålla:
- Platsinformation (adress, fastighetsbeteckning, markanvändning)
- Uppgifter om föroreningen (tecken, eventuell källa, spridning)
- Dina kontaktuppgifter
Anmälan vid grävarbeten eller sanering
Om du planerar att gräva eller genomföra en sanering (avhjälpandeåtgärd) i ett område som är eller misstänks vara förorenat, måste du först anmäla det till samhällsbyggnadskontorets miljöfunktion. Anmälan ska vara skriftlig och skickas in minst 6 veckor innan arbetet påbörjas.
Anmälan om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd
När vi tagit emot din anmälan gör miljöfunktionen en bedömning. Ofta kontaktar vi dig innan beslutet för att få in eventuella kompletteringar – till exempel fler undersökningar eller mer information.
Du får alltid ett skriftligt beslut från kommunen. Beslutet kan innehålla krav på:
- Skyddsåtgärder
- Gränsvärden för föroreningar
- Ytterligare provtagningar eller dokumentation
Beslutet kan överklagas till länsstyrelsen.
Mål för saneringsåtgärder
Innan sanering påbörjas ska förslag på åtgärdsmål tas fram. Målen anger vilken saneringsnivå som krävs och fastställs av tillsynsmyndigheten. De baseras på:
- Framtida markanvändning (till exempel bostäder eller industri)
Risker för människor och miljö
Efter avslutad sanering
När arbetet är klart ska en slutrapport lämnas in till miljöfunktionen. Rapporten ska innehålla:
- Resultat av åtgärden
- Analyssvar, kvitton och transportdokument
Tillsynsmyndigheten bedömer om åtgärderna varit tillräckliga. Vid behov kan restriktioner för markanvändning beslutas och föras in i fastighetsregistret.
Kommunens roll
Samhällsbyggnadskontorets miljöfunktion är, tillsammans med länsstyrelsen, tillsynsmyndighet för förorenade områden. Kommunen kan:
- Identifiera ansvariga för föroreningar
- Kräva undersökningar och åtgärder
- Bedöma risker vid exploatering, ändrad markanvändning eller start/avslut av verksamhet
Avgifter
För handläggning av tillsynsärenden tas en avgift ut enligt kommunens taxa.
Timavgift 2025: 1130 kronor
Vem är ansvarig?
Enligt miljöbalken gäller principen ”förorenaren betalar”.
I första hand ansvarar:
- Den som orsakat föroreningen (verksamhetsutövare)
- Den som sprider föroreningar vid exempelvis grävarbeten (till exempel entreprenörer)
I andra hand kan ansvar falla på:
- Fastighetsägare som köpt en förorenad fastighet efter 31 december 1998 och borde ha känt till föroreningen
- Fastighetsägare som förvarar avfall (till exempel tunnor)
Om ingen ansvarig kan identifieras, kan statligt bidrag i vissa fall sökas – men möjligheterna är begränsade.
