När du ska anlägga eller ändra en enskild avloppsanläggning är det viktigt att följa de regler och krav som gäller för att skydda både miljö och hälsa. Denna guide ger dig en översikt av vad som gäller för tillstånd, anmälan och andra viktiga aspekter vid anläggning och förändring av enskilda avlopp.

Samhällsbyggnadskontoret ansvarar för att granska och ge vägledning i ansökningar om avloppssystem, men det är du som fastighetsägare som har ansvaret för att tillhandahålla nödvändig information och följa de föreskrifter som finns. 

Kom ihåg att ansöka i god tid innan du påbörjar arbetet, eftersom du inte får börja bygga avloppet utan tillstånd från Samhällsbyggnadsnämnden.

Normal eller hög skyddsnivå

Majoriteten av Oskarshamns kommun omfattas av normal skyddsnivå för rening i enskilda avloppsanläggningar. Hög skyddsnivå kan gälla områden nära kusten, sjöar eller vattendrag som är känsliga för övergödning, eller där det finns stora utsläpp från enskilda avlopp.

Exempel på områden i Oskarshamns kommun där hög skyddsnivå kan gälla:

• Inom vattenskyddsområden
• Kustnära områden (300 meter från stranden)
• Fastigheter nära känsliga vattendrag
• Områden med sammanhållen bebyggelse nära dricksvattentäkter
• Nära badplatser

Om du är osäker på vilken skyddsnivå som gäller för din fastighet kan du kontakta Samhällsbyggnadskontoret för hjälp. På Avloppsguiden finns information om olika avloppslösningar som kan vara lämpliga för områden med hög skyddsnivå.

Behövs tillstånd eller anmälan?

Beroende på vilken åtgärd du planerar att göra kan du behöva ansöka om tillstånd eller göra en anmälan. Här är exempel på när du behöver tillstånd eller anmälan:

Åtgärder som kräver tillstånd

• Bygga en ny avloppsanläggning
• Ändra en befintlig anläggning, t.ex. byta ut en gammal stenkista mot en infiltrationsbädd
• Koppla vattentoalett till en befintlig anläggning
• Kompostera och ta hand om toalettavfall från torrtoalett

Vid dessa åtgärder får du inte börja arbetet innan du fått tillstånd från samhällsbyggnadsnämnden.

Åtgärder som kräver anmälan

• Inrätta avloppsanläggning för bad-, disk- och tvättavloppsvatten
• Ändringar som påverkar avloppsvattnets mängd eller sammansättning (t.ex. större badkar eller kaféverksamhet)
• Installera fosforrening i en befintlig markbädd
• Installera annan toalett än vattentoalett, t.ex. förmultningstoalett

Kom ihåg att anmälningshandlingar måste lämnas in minst 6 veckor innan du planerar att börja arbetet. Även om du inte behöver vänta på ett godkännande är det klokt att invänta besked för att undvika krav i efterhand om åtgärderna inte uppfyller miljöbalkens krav.

Åtgärder som inte kräver tillstånd eller anmälan

• Byta en ledning om det inte innebär en förändring av anläggningens funktion
• Byta ut en bristfällig slamavskiljare mot en likvärdig
• Byta en sluten tank, om den är av samma volym och placeras på samma ställe

Även om dessa åtgärder inte kräver tillstånd eller anmälan rekommenderar vi att du meddelar Samhällsbyggnadskontoret om arbetet.

Miljösanktionsavgift

Om du påbörjar arbetet med en åtgärd som kräver tillstånd eller anmälan utan att ha fått godkännande, kan Samhällsbyggnadsnämnden besluta om en miljösanktionsavgift.

Rekommenderad arbetsgång

Följ dessa steg för att planera din avloppsanläggning:

1. Tänk igenom dina behov och förutsättningarna på fastigheten
   • Börja med att fundera på vilken lösning som passar bäst för er. Behövs vattentoalett i fritidshuset, eller fungerar en torrtoalett bättre? Torrtoaletter är ofta enklare, billigare och mer miljövänliga.
   • Kan du ha olika lösningar för toalettvatten och övrigt spillvatten (från bad, disk och tvätt)? Urinsortering kan också vara ett alternativ.
   • Finns det möjlighet att samarbeta med en granne och ha en gemensam anläggning?
   • Behöver du kunna ta vattenprover från anläggningen?
2. Ta reda på vilken skyddsnivå som gäller för din fastighet
   Du kan använda en fri karttjänst för att få en första uppfattning, eller kontakta Samhällsbyggnadskontorets miljöavdelning för vägledning.
3. Kontakta en entreprenör eller konsult
   Ta in offerter från flera olika för att kunna jämföra.
4. Välj en lämplig plats för anläggningen
   Placeringen är viktig. Tänk på följande:
   • Minst 50 meter från vattentäkt, och helst nedströms den.
   • Minst 30 meter från sjö, hav eller vattendrag. Undvik lågt liggande platser nära havet.
   • Minst 10 meter från bostad och 4 meter från tomtgräns.
   • Slamavskiljaren bör ligga max 20 meter från där slambilen stannar.
   • Har du en energibrunn, placera avloppsanläggningen minst 30 meter nedströms den.
5. Gör en markundersökning
   Gräv en provgrop för att undersöka markens egenskaper och grundvattennivån. Hur omfattande undersökningen behöver vara beror på platsens förhållanden och vilken typ av anläggning du planerar.
6. Ansök om tillstånd
   Skicka in en komplett ansökan, som ska innehålla:
   • Situationsplan med anläggningens placering och avstånd till vattendrag (100 m) och dricksvattenbrunnar (200 m).
   • Resultat från markundersökningen.
   • För minireningsverk krävs CE-märkning enligt SS-EN 12566-3 samt en prestandadeklaration.
     
     Om anläggningen ska placeras på någon annans mark, behöver du ett skriftligt tillstånd eller servitut från markägaren.
7. Handläggning påbörjas först när ansökan är komplett
8. Vänta på tillståndet innan du börjar bygga
   Du får inte starta arbetet innan du har fått godkänt tillstånd. När du fått det gäller det i fem år, så länge du påbörjar arbetet inom två.
9. Spara all information när anläggningen är klar
   Du ansvarar själv för att anläggningen sköts på rätt sätt. Se till att du har instruktioner, ritningar, serviceavtal och kontaktuppgifter till entreprenör och leverantörer.

VA-utredning och markundersökning

För att ta reda på om marken är lämplig krävs en undersökning där du gräver en provgrop (minst 2 meter djup, gärna djupare). Därefter kan du göra ett perkolationstest på plats eller skicka ett jordprov för analys. Du som söker tillstånd ansvarar för detta.

Sätt ner ett observationsrör i gropen innan du fyller igen, så att du kan mäta grundvattennivån. Med hjälp av Länsstyrelsens kartverktyg kan du beräkna den nivå du ska planera anläggningen efter – det vill säga när grundvattnet står som högst.

Du ska:

1. Markera var provgropen eller röret finns i kartan
2. Ange uppmätt grundvattennivå (eller gropens djup om det är torrt)
3. Ange mätningens datum
4. Klicka på ”beräkna”

Om du vill ha hjälp med markundersökningen kan du anlita en konsult eller entreprenör.

Anlita en konsult eller entreprenör

Att anlita en kunnig entreprenör är viktigt för att säkerställa att din anläggning fungerar som den ska och för att undvika problem senare.

Du kan hitta diplomerade entreprenörer på Avloppsguidens webbplats. Det är inte ett krav att anlita någon från listan, men vi rekommenderar att du väljer en entreprenör med erfarenhet av enskilda avloppsanläggningar.