Förhandsbesked

Om du vill bygga på en fastighet som saknar detaljplan kan du först ansöka om förhandsbesked. I ett förhandsbesked prövas om det är lämpligt att bygga på platsen. Även möjligheten att ordna trafik, vatten och avlopp med mera prövas i förhandsbeskedet.

Nya byggregler från och med 1 juli 2025

Från och med den 1 juli 2025 börjar nya byggregler om tekniska krav att gälla. De nya kraven gäller för alla som vill bygga nytt, bygga till, renovera eller ändra en byggnad.

De nya reglerna säger inte längre hur något ska byggas, utan bara vad resultatet ska bli. Det innebär att det är du som byggherre som ansvarar för att visa att dina lösningar uppfyller reglerna. Exempelvis genom teknisk dokumentation, beräkningar eller certifierade lösningar.
De nya reglerna ersätter Boverkets gamla byggregler (BBR) och eurokoder (EKS).

Viktigt att veta

Övergångsperiod (1 juli 2025 – 30 juni 2026). Om din ansökan kommer in mellan 1 juli 2025 och 30 juni 2026, kan du välja om du vill följa de gamla (BBR och EKS) eller de nya reglerna. Tänk på att det inte går att kombinera de olika regelverken.
Observera, görs inget aktivt val kommer ansökan automatiskt handläggas efter de äldre byggreglerna, BBR och EKS.
Efter 1 juli 2026 gäller bara de nya byggreglerna.

För mer information

För mer detaljerad information om de nya reglerna och övergångsperioden besök Boverkets webbplats.

Nya byggregler 2025, Boverkets webbplats

För att ansöka om förhandsbesked behöver du lämna in en ansökan och en karta med markering av platsen för byggnaden. Om marken ska styckas av kan kartan visa de tänkta tomtgränserna och in/utfart till tomten.

Ett positivt förhandsbesked gäller i två år. Det betyder att en ansökan om bygglov behöver lämnas in inom denna tid, annars upphör förhandsbeskedet att gälla.

I förhandsbeskedet prövas endast om en åtgärd kan tillåtas på platsen. Byggnadens utformning och placering på marken prövas först i en ansökan om bygglov.

Avgift för positivt eller negativt förhandsbesked tas ut enligt gällande taxa.

Kontakt

Byggfunktionen

Telefon: 010-35 60 000

E-post: sbk@oskarshamn.se

Frågor om bygglov

Telefon: 010-35 60 450

Telefontid måndagar och onsdagar klockan 10.00–11.30

OBS!

Just nu är det många som ansöker om bygglov, vilket betyder att handläggningstiden kan vara längre än normalt. Även svarstider för frågor via e-post och telefon påverkas.